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Coup de coeur

Saint-Cirgues (46210)

Bel ensemble immobilier en pierre

Prix

du bien

358 000 €

réf : V0916

01

Général

Situé au cœur du ségala, dans un environnement calme et verdoyant, propriété composée d'une maison d'habitation, d'une grange, d'un four à pain et d'un sécadou sur un peu plus de 9 000 m² de terrain.

La maison est répartie sur trois niveaux et dispose de deux espaces terrasse : une terrasse bois exposée sud et une côté nord avec accès direct de la cuisine.

Le rez-de jardin est composée de deux caves, d'un espace chaufferie, d'un coin buanderie.

Le premier niveau dispose d'un grand salon séjour avec cantou équipé d'un poele à bois, d'un espace cuisine aménagé et équipé avec accès direct sur l'extérieur, d'une souillarde, d'un wc, d'un bureau et d'une chambre avec salle de bain et wc.

L'étage du dessus dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace bureau et des combles aménagées en grenier.

La batisse du four à pain se répartie sur deux niveaux : le four à pain en bas et un espace bureau ou chambre d'amis au dessus.

La grange comporte deux niveaux d'environ 112 m². La toiture est neuve, ainsi qu'une grande partie des menuiseries.

Le jardin potager est séparée par un jolie muret en pierres et profite de l'arrosage avec l'eau du puit et de la réserve d'eau.

A l'entrée de la propriété se trouve un abri voiture ainsi qu'un sécadou indépendant pouvant faire office de rangement pour le bois ou le matériel de jardinage.

Menuiseries en aluminium gris. Chauffeau alimenté grâce aux panneaux photovoltaiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

46210
Surface habitable (m²)

160 m²
surface terrain

9 221 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

358 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

163 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Bois, Electrique
Type de chauffage

Poêle, Au sol
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Exposition

Sud

05

Bilan énergétique

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